国家统计局：房地产发展到目前这个阶段，与其过多关注房地产投资，还不如更多关注其他相关指标

10月19日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、副局长毛盛勇介绍2026年前三季度国民经济运行情况。会上，针对关注度高的房地产行业，毛盛勇表示，从成交、价格等几个相关指标来看，整个房地产市场在朝着积极的方向发展。 ▲发布会现场 图据中国网 毛盛勇说：“大家看房地产开发投资持续下降，房地产发展到目前这个阶段，是控增量、去存量、优供给这样一个阶段，与其过多关注房地产投资，还不如更多关注一下房地产其他的相关指标。” 从房地产成交来看，毛盛勇称，今年前三季度，根据住建部的网签数据，新房和二手房网签数，最近几个月总量是上升的，特别是二手房交易网签面积，前9个月上涨了10.7%，二手房在整个商品房的成交当中，占比持续都在50%以上。 从库存的角度看，9月末全国新建商品房待售面积下降了1.5%，这也是连续7个月同比增速在下降，就是说库存在下降。特别是三年以下的新建商品房的库存，降幅要更大一点，商品房待售面积三年以下的下降5%。去年12月末以来持续下降，而且降幅呈扩大的趋势，所以去库存的效果明显。 从价格来看，9月份，70个大中城市当中，一线城市新建商品住宅销售价格连续两个月环比上涨，二手住宅环比连续7个月上涨。二线城市和三线城市因为城市比较多，总体来讲是环比持平或者环比降幅未扩大的趋势。从9月份来看，新房价格环比上涨的城市比上个月增加了两个，二手房价格环比上涨城市的个数比上个月增加了6个。 红星新闻记者 胡伊文 北京报道 编辑 张莉 特别